路線価が定められていない査定地の場合、固定資産税評価額と倍率方式を利用して土地相場を予想します.
(1) 固定資産税評価額 | 円 | |
(2) 倍率地域の倍率 | 倍 | |
(3) 面積 | ㎡ | |
(4) 実勢係数 |
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倍 |
(1)は、固定資産評価証明書などから入力します。
(2)は、「倍率調査」のボタンをクリックします。査定地を左クリックして「倍率表を開く(PDF)」を開きます。
当該町の宅地の倍率を入力します。
(3)は、参考までに固定資産評価証明書などから入力します。㎡単価の土地の価格を算出するのに利用します。
(4)は、実勢価格の調整係数です。
公示・基準地情報 | |
公示基準地の表示 | |
都市計画を表示 | |
公示・基準地情報を地図中に表示 | |
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路線価の比率で相場を算出 | |
選択した公示・基準地の詳細情報 | |
比率計算する路線価 | |
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円/㎡
円/㎡
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実勢係数 | 倍 |
土地の相場価格を選択して下さい.
住所エリア 最寄駅 公示・基準土地価格:
土地の相場価格を選択して下さい.
住所エリア 最寄駅 公示・基準土地価格:
土地の相場価格を選択して下さい.
住所エリア 最寄駅 公示・基準土地価格:
項目 | 内容 |
物件名称 | |
名前 | |
住所 | 住所 |
物件タイブ |
項目 | 内容 |
物件名称 | |
名前 | |
住所 | 住所 |
物件タイブ |
項目 | 内容 |
物件名称 | |
名前 | |
住所 | 住所 |
物件タイブ |
土地
住所 | |
土地価格の選択 | 住所エリア 最寄駅 公示・基準 土地価格 |
建物
建物相場を経過年数に基づき計算します. *の箇所は必須項目です.
建物構造* | |
広さ:延べ床面積* | (小数点第2位迄) 30.25坪 |
築年数* |
新築 中古 年 月 |
仕様(内+外)(注1) | |
耐用年数 | 30年 |
加算要件 |
建物価値を高める内部や外部の施工済
万円
その他 万円 |
減額要件 |
理由
-
万円
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基準地番号 | |
所在及び地番 | |
住居表示 | |
調査基準日 | |
価格(円/m²) | |
地積(m²) | |
形状(間口:奥行き) | |
利用区分、構造 | |
利用状況 | |
周辺の土地の利用の現況 | |
前面道路の状況 | |
その他の接面道路 | |
給排水等状況 | |
交通施設、距離 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | |
森林法、公園法、自然環境等 | |
建ぺい率(%)、容積率(%) | |
都市計画区域区分 | |
相続税路線価 |
年次 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
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価格(万円) | |||||
変動率(%) |