都市計画
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市街化調整区域

*都市計画は国土交通省のデータを利用しており、最新と差異が生じる場合がございます

▶ 最寄駅
▶ 路 線

始発駅
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最寄駅
終点駅

路線種別凡例
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第三セクター
最寄駅の成約事例
成約事例検索結果
【成約事例最寄駅】
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【成約事例件数】3049
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 地点最寄駅
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選択 No 市区町村 最寄駅 徒歩(分) 取引価格(円) 坪単価(円) 建ぺい率
(%)
容積率
(%)
用途 広さ(㎡) 形状 間口(m) 前面道路
方位
前面道路
種類
前面道路
幅員(m)
成約年

路線価が定められていない査定地の場合、固定資産税評価額と倍率方式を利用して土地相場を予想します.


(1) 固定資産税評価額
(2) 倍率地域の倍率
(3) 面積
(4) 実勢係数 

(1)は、固定資産評価証明書などから入力します。
(2)は、「倍率調査」のボタンをクリックします。査定地を左クリックして「倍率表を開く(PDF)」を開きます。 当該町の宅地の倍率を入力します。
(3)は、参考までに固定資産評価証明書などから入力します。㎡単価の土地の価格を算出するのに利用します。
(4)は、実勢価格の調整係数です。

公示・基準地情報
公示基準地の表示
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路線価の比率で相場を算出
選択した公示・基準地の詳細情報
比率計算する路線価

円/㎡
円/㎡

実勢係数



土地の相場価格を選択して下さい.

住所エリア 最寄駅 公示・基準

土地価格:

土地の相場価格を選択して下さい.

住所エリア 最寄駅 公示・基準

土地価格:

土地の相場価格を選択して下さい.

住所エリア 最寄駅 公示・基準

土地価格:


・物件見積り資料を作成します。
・作成できた資料は、Excel形式で保存できます。

項目 内容
物件名称
名前
住所 住所
物件タイブ
取引タイプ
作成資料
土地相場

建物相場を経過年数に基づき計算します.

の箇所は必須項目です.

建物構造
広さ:延べ床面積 (小数点第2位迄)  30.25坪
築年数 新築
中古  月      
仕様(内+外)(注1)
耐用年数 30年  
加算要件 建物価値を高める内部や外部の施工済          万円
建物維持のメンテナンスや検査、設備点検の実施済 万円
その他   万円
(注1)新築時の仕様。中古住宅などの場合は、新築当時の仕様を選択します。

土地価格の選択 住所エリア 最寄駅 公示・基準    土地価格

距離: 0m
2点以上をクリックしてください。


面積: 0㎡
3点以上をクリックしてください。
延床面積: 階建て  0㎡


全国地価マップの公示・基準のなどの参照

収益価格  = 年間収入 (家賃 万円 × 12ケ月) ÷ 表面利回り %

表面利回り 

家賃、表面利回りはこちらを参考にできます.